地方プレミアム投資術 方法 内容 [不動産投資 地方プレミアム投資術 とは]
もし、月２００万円の不労所得を得る方法があったとしたら・・・
あなたは興味がありませんか！？
もし、あなたが「そんな事は無理だ！」とお考えならこの話はココまでです。
しかし、「本当にそんな事が可能なの？」とお考えなら・・・
３４歳の現役サラリーマンながら、わずか２年４ヶ月で、
平均利回り１９％、５棟、計５億４千万円購入した男が、
高利回りの不動産を購入し、満室経営する方法を教えます。
地方プレミアム投資術→詳細を確認
この地方プレミアム投資術は、伊藤ほうせい氏が、不動産投資の実践から
確立させた独自の地方不動産投資法です。
伊藤氏は、この方法ですでに、2008年より地方物件を5棟取得、
平均利回りは19％という高収益物件を管理運営しています。
こちらが、実際に地方プレミアム投資術で取得し、管理運営している物件です。
福島県 RCマンション 利回り20% 年間CF831万円
福島県 RCマンション 利回り17% 入居率92% 年間CF575万円
茨城県 RCマンション 利回り21% 入居率100% 年間CF512万円
東北 RCマンション 利回り27% 入居率100% 年間CF387万円
埼玉県 軽量鉄骨 利回り13% 入居率88% 年間CF131万円
以上が、過去2年半で購入してきた物件です。
8100万円 茨城県 RCマンション 利回り21％ 入居率100％ 年間CF512万円
17000万円 福島県 RCマンション 利回り17％ 入居率 92％ 年間CF575万円
7200万円 埼玉県 軽量鉄骨 利回り13％ 入居率 88％ 年間CF131万円
4000万円 東北 RCマンション 利回り27％ 入居率100％ 年間CF387万円
18000万円 福島県 RCマンション 利回り20％ ？？ 年間CF831万円
注：『年間CF』とは家賃から銀行返済、管理費・修繕費などの費用、
固定資産税などの支払いをすべて差し引いた後に手元に残る
年間キャッシュフローの略称です。
いかがでしょう・・・。
これで、月２００万円の不労所得が可能であることに納得いただけましたか。
しかし、
あなたは地方の不動産投資に対しこのような不安や疑問を
お持ちではないですか？
▼ 地方で収益物件を買っても、本当に入居者がいるのだろうか？
▼ 人口減少トレンドの地方で賃貸経営を行って、本当にやっていけるの？
▼ 地方の物件よりも関東エリアの物件の方が安全じゃないの？
▼ 不動産投資って、思うほどお金が残らないのでは？
▼ 億の借金をして不動産投資しても、今後も返済していけるのかどうか不安。
ほとんどの方は、このような不安をお持ちだと思います。
確かに、
「地方では空室リスクが高い物件と低い物件がある」、
「地方では家賃下落が大きい物件と、家賃下落がほとんどおきない物件がある」
のが事実です。
しかし、地方でも
『賃貸需要があり、常に高い入居率で稼働し、家賃もほとんど下落しない』
物件というのが存在します。
この様な物件が高利回りで売られていたりします。
そういった物件をこの地方プレミアム投資術では、
『地方プレミアム物件』と呼んでいるのです。
そして、この様な物件に投資する手法が『地方プレミアム投資術』なのです。
地方プレミアム投資術→詳細を確認
もし、あなたが不動産所得で引退しようと考えていらっしゃるなら
利回り１０％のＲＣマンションをフルローンで１０億円購入する
よりも、
地方で満室経営可能な高利回り物件を２億円取得するほうが
引退するための早道なのです。
不動産投資でキャッシュフローが得られなければ不動産所得で
引退することはできません。
しかし多くの方がキャッシュフローについて理解していないから、
いつまでたっても引退できないのです。
逆にキャッシュフローを理解し、高利回り物件を取得できれば
あなたは不動産所得で引退することができるのです。
⇒その詳しい理由はコチラで
実際『地方プレミアム投資術』を購入して実践された
東京都東村山市在住 高島篤弘様の感想です。
「以前から地方の高利回り物件に興味がありながら、
空室リスクや家賃の下落を考えると中々手を出せずにいました。
ほうせいさんの【地方プレミアム投資術】は
何か現状を打破するきっかけになればとの思いで、
購入させていただきました。
結果的には、きっかけどころか、ほうせいさんの【地方プレミアム投資術】
を学んで３週間後には、利回り20％以上という地方のプレミアム物件を
手にすることになりました。
正直、初めて購入した地方物件がこんなに好条件のものになるとは、
ほうせいさんの投資術の凄さには、驚きを隠せません！
これもほうせいさんの教材の中で、物件の探し方、リスクの見極め方、
また銀行の融資まで詳しく具体的に説明していただいているお陰です。
また、空室対策や業者との付き合い方についてもノウハウ盛りだくさんの
内容ですので、まだまだ活用させていただきます！」
あなたも、不動産投資をお考えなら地方に目を向けてみませんか！
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このサイトは月２００万円の不労所得を得る地方プレミアム投資術の内容 実践 口コミを公開しています。
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